住宅開發

住宅開發︳大連——弘基?書香園

弘基?書香園一期——經典小戶型

弘基?書香園二期——開創全明時代

弘基?書香園三期——歐式異域風情

弘基?書香園的故事

弘基?書香園坐落之處，曾是一片不太被看好的土地，因其地處城市邊緣，使人們很難意識到它的內在潛質。金弘基在對大連房地產市場進行深入調查分析后，決定在這片緊鄰東北財經大學、位居學府中心的土地上，開發一座具有創新理念的現代高品質人文社區，并賦予其一個擁有文化底蘊的名字——弘基?書香園。2005年，小區相繼落成，不僅取得了不俗的銷售業績，同時成為大連首個座擁學府核心區位，具有地標性特征的地產項目，直接帶動了整個區域的價值提升。

今天弘基?書香園的成功運作已經成為集團發展史上的一座里程碑。項目所獲得的市場成功在當時被業內歸結為一種經濟現象，其所蘊藏的文化背景和商業模式極大地影響了大連房地產市場的發展。

一個地產項目改變一片土地的命運，這就是弘基?書香園引以為傲的故事。

榮譽

遼寧省優秀城市規劃設計獎                     遼寧省五優樓盤

最滿意物業管理                               遼寧省名優樓盤

2002年中國國際環境保護綠色家園              中國明盤50強

弘基?書香園地產區域圖

住宅開發︳大連—— 弘基?書香園

品牌初創——弘基?書香園一期

首度創新：超前引進大開間，縮進式戶型，獨特設計引發銷售熱潮，

占地面積：  3萬5千平方米

建筑面積：  5萬平方米

走向成熟——弘基?書香園二期

再亮創點：領先推出全明設計、生態窗，獨有陽光室與洗衣間布局

占地面積：  9萬5千平方米

建筑面積：  15萬平方米

不斷創新——弘基?書香園三期

以新制勝：居住舒適便捷性步步升級，電梯直接入戶；1.5米半錯層戶型；

多層半梯一戶戶型。

榮獲大連市建筑工程“星海杯”獎

占地面積：  13.8萬平方米

建筑面積：  18.3萬平方米

書香之園

弘基書香園地處大連科技、文化最集中的學府區、高新技術園區，周圍環布近50所

中小學、大專院校，文化教育氛圍濃厚，是名副其實的書香之園。

完美生活

同步引入大型量版式超市好又多以及數字娛樂項目動漫新天地。日常消費場所齊全便捷，且一站地到達黑石礁商業圈、星海公園，充分滿足現代高品質生活需求。小區自身發展帶動了周邊商業的繁榮，形成了以此為核心的大連西南部商業圈。

業界神話

弘基書香園自第一期推出便引起社會強烈關注，接續以后推出兩期項目，項目一、二、三期

連續創下大連市房地產界銷售記錄。

大連雙D港數字技術園區配套產業開發

數字與生命并行，開創高新技術產業先鋒地

DIGITAL和DNA，數字技術與生命技術，雙D港名字的由來。這片占地20平方公里的土地位于大連市區東北部，依山傍海，環境優美。2000年，大連市政府啟動對雙D港的開發建設，將其定義為發展數字技術和生命技術以及相關領域的高新技術產業園區。迄今為止，雙D港的開發建設已取得了重大成就，自身優勢與政策扶持，吸引了眾多知名企業入住，成為東北乃至全國有較高知名度的用現代高新技術改造傳統產業的示范區。

層峰匯聚

珍奧集團、亞維藥業、美創藥業、輝仁藥業、博元生物、貝姆生物、美奧藥業、金港安迪生物制品

大顯、英特爾

大連機床集團有限公司、德國里瓦赫伯特?奧特有限公司、大連重工?起重集團公司、張家港港達化工有限公司、大連創星模具有限公司、大連四通宏秋電氣安裝工程有限公司、大連大耐泵業有限公司、大連海泰控股有限公司

英特爾進駐為集團贏來又一發展契機

大連雙D港是大連高新技術產業發展的核心產業基地。雙D港規劃總面積20平方公里，一期開發面積為9.2平方公里。遼河東路橫貫雙D港，路南是以生命湖為中心的生命技術及相關領域的科研產業區；路北是以數字湖為中心的數字技術及相關領域的科研產業區。金弘基擁有的雙D港數碼湖畔儲備地產，現已被規劃為用于為電子巨頭英特爾提供配套服務的建設用地。

金州-五一路住宅社區

總部經濟配套住宅

金弘基集團即將在金州五一路開發大型住宅社區。該項目是金州總部經濟重要組成部分，地處五一路總部經濟圈核心地帶，住宅社區區域價值將會得到大幅提升。

金渤海岸

金州區政府依據大連旅游業發展項目和金州旅游業發展規劃，在2002年初確定開發建設金州西部渤海沿岸旅游帶，擬把金渤海岸建成集休閑、娛樂、海上運動、居住、度假、旅游于一體的世界一流的旅游度假區。從而實現大連市濱海旅游業完整布局：東面黃海有金石灘，西面渤海有金渤海岸，南面有大連濱海路風景區，形成三角相依、三區互動、相互貫通、功能互補這樣一個大旅游格局。

旅順塔河灣項目 生態住宅園

旅順塔河灣項目距大連中心城區20公里，生活配套齊全,高爾夫球場近在咫尺，讓業主盡享尊貴,項目距城市主干道一公里，被“大外”隔絕,占地37公頃，地塊方正,為城市沿旅順南路兩側山地綠化帶中罕有的住宅社區，有樹齡在10—20年的原生大樹數千株，俯瞰塔河灣，依山傍海、尺度宜人；生態環境極佳，譽為被都市珍藏的自然。

住宅開發︳工業園區生活配套

以人為本——登沙河臨港工業區配套住宅開發（英文）

登沙河臨港工業區是一座集精品鋼產業，汽車零部件制造與港口物流為一體的現代化工業園區，是大連市政府重點支持建設工程。工業園區近50平方公里，園區內生活配套的開發，必將為園區的發展提供良好的生活環境。

項目優勢

?配套工業園區，基礎設施保障

?近海土地資源，價值空間巨大

?十萬人口匯聚，幾近城鎮規模

?帶動周邊經濟，政府政策支持

住宅開發︳通化—— 麗景人家

金弘基打破傳統住宅開發模式，設計理念上采用將一座2萬余平的水景公園與其開發的小區融為一體，在居住理念上充分體現出以人為本的思想，與吉林東寶集團強強聯手，成功打造通化第一高檔住宅社區——麗景人家。

項目地處通化西部，前臨渾江，背靠長白山余脈，占地9萬余平方米，建筑面積近15萬平方米。小區景觀稀有，生活配套設施豐富，各種智能化系統齊全完備，盡顯高品質現代生活。

盡顯時尚生活本色的小區水居景觀

《中國住宅創新奪標經典示范樓盤》客戶提供圖片

《吉林房展會精品樓盤》客戶提供圖片

金州-總部經濟

金州-總部經濟

“總部經濟”是指某區域由于特有的資源優勢吸引企業將總部在該區域集群布局，將生產制造布局在具有比較優勢的其它地區，而使企業價值鏈與區域資源實現最優空間耦合，以及由此對該地區域經濟發展產生重要影響的一種經濟形態。金弘基計劃開發的另一個金州項目，地處金州五一路總部經濟圈核心地帶，以商務公寓，高檔住宅為主是金州總部經濟的重要組成部分。